优 惠 政 策
新华网陕西频道 2004-09-01 电

    国内外客商来我县节水高效农业示范园区(合--洽公路两旁)、非公有制经济工业园区(环城西路108国道两旁)、合阳商城、陕西洽川风景名胜区、"四荒"地区(以下简称"五区")落户兴业,除享受国家、省、市现有有关优惠政策外,还可享受以下政策。
    (一)土地政策
1、客商在"五区"内,投资兴办企业所需土地,由县政府授权县土地局代征,井负责办理有关用地手续,所需土地面积、位置,由投资者择优选定,每亩地价按照县政府当年公布的不同区域基准地价的最低标准执行,征用土地时对农民补偿部分需一次性缴清外,出让金可分期缴付或实行年租制办法缴付。
2、客商兴办企业可以按最高土地出让年限获得土地使用权。
3、客商投资兴办的一般性生产企业,在合同期50%的期限内,免征土地使用费。
4、客商投资兴办产品出口企业和先进技术企业、农林牧渔业、能源、交通建设项目、洽川风景区开发项目和社会公益事业的,可免收土地使用费。
5、客商兼并、收购、租赁国有困难企业,经县政府确认批准后,可继续享受划拨方式供地。
6、经县政府批准,客商开发"四荒"地,用于发展农、林、牧、渔业的减半收取土地管理费,开发退耕还林的还可享受国家有关优惠政策。
7、客商投资需租赁土地的,租赁双方商定,县、乡、村也可以土地入股方式解决客商投资用地问题。
    (二)税费政策
8、客商来合投资的各类企业一律免征所得税地方附加。
9、客商投资兴办的企业从投产年度起,前两年内所征所得税全部奖励企业,第3年至第5年按总额的50%奖励企业,一般用于企业技术改造和新产品开发。
10、客商从事技术成果转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务等,经税务机关办理有关减免手续后,所取得的收入可免征营业税。
11、外商投资经营期在10年以上的国家鼓励类项目,在所得税优惠期满后三年内,减按15%税率征收企业所得税。
12、客商购买或租赁的"四荒"地,从事农业科技开发项目,从取得收入的当年起,5年内全颧奖励所征的农业税,4年内全额奖励农林特产税。
13、凡来我县投资兴业者,除城市建设配套费减半征收外,自投产之日起,三年内一切行政事业性收费、各种行业管理费一律免收。
14、客商"嫁接"改造县内国有企业,原企业债务由本企业的县内方解决,客商不予承担。
    (三)企业自主权政策
15、客商独资企业的基建项目,由客商投资企业自主选择具备资质的施工单位,需要招标发包的,依法组织开标、评标、定标和招标。
16、客商投资企业可以自主选择取得合法资格的会计、律师、公证、审计、评估、咨询、人事代理等中介服务机构。
17、客商可以自主选择县内各商业很行开户。
18、客商所办企业的经营体制、招工用工、劳动工资、财务管理、产品开发、技术改造、利润分配等,由企业依法自主决定,有关部门实施法律政策管理。
    (四)投资环境保障
19、对来合投资办企业的所有客商,实行"一厅式"办公的运行机制,县内的各种手续须在10个工作日内办结;县外有关手续在15个工作日(特殊情况除外)之内办完,否则,追究有关办理部门领导的责任。
20、投资者办理有关手续,工商注册登记费按规定标准的 80%收取,其它项目只收工本费,手续费全免。
21、客商投资企业所需的水、电、交通、通讯等公用设施由有关部门优先安排,费用从优。
22、客商投资项目筹建期间,实行封闭式管理,任何单位未经允许不得进入工地;项目建成后,纳入重点保护企业,由纪检委、监察局给予挂牌保护。
23、来合投资者及其聘用的县域外各类人才,在我县食宿、就医、就业、子女入学等方面,享受本县城镇居民待遇。
24、在县对外开放办公室设立客商投诉机构,负责接待客商并督促有关部门协调解决客商投诉事宜。

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