新华网陕西频道６月１２日电（记者储国强）为进一步调整住房供应结构，西安市政府规定，对个人购买的普通商品住房，在产权过户交易时实行契税减半，转让时免征土地增值税。
据介绍，从本月起，西安市对新批、新开工的商品住房建设，要求套型建筑面积９０平方米以下住房（含经济适用房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的７０％以上，并由建设、规划、土地等主管部门进行调控，对每宗出让土地开发建设的套型面积标准做出明确规定。
为充分运用税收等经济手段调节房地产市场，西安市加大了对高档商品住房建设和投机性、投资性购房等房地产交易行为的调控力度。从６月１日起，对个人购买的普通商品住房，在产权过户交易时实行契税减半，转让时免征土地增值税。对购买住房不足５年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过５年（含５年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过５年（含５年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。（完）
国办转建设部等9部门关于稳定住房价格通知 
去年以来，各地区、各部门贯彻中央关于加强房地产市场调控的决策和部署，房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制。但是，房地产领域的一些问题尚没有得到根本解决，少数城市房价上涨过快，住房供应结构不合理矛盾突出，房地产市场秩序比较混乱。为切实解决当前房地产市场存在的问题，要继续认真落实《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》和《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》提出的各项政策措施，并根据房地产市场的新情况对部分政策措施作适当调整。现就调整住房供应结构、稳定住房价格提出以下意见：
一、切实调整住房供应结构
二、进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用
三、合理控制城市房屋拆迁规模和进度
四、进一步整顿和规范房地产市场秩序
五、有步骤地解决低收入家庭的住房困难
六、完善房地产统计和信息披露制度 详细进入 >>>
首付30%能否抑制房价过快增长?
“为抑制房价过快上涨，从２００６年６月１日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于３０％。”国务院办公厅转发的建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》对此作出明确规定。
15条措施细致入微调控房地产 专家逐条解读
· 《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》
·房贷首付下月起提至30% 90平米下自住房仍为20%
·“国六条”的出台 新一轮调控号角终于吹响
国办转建设部等9部门关于稳定住房价格通知 
去年以来，各地区、各部门贯彻中央关于加强房地产市场调控的决策和部署，房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制。但是，房地产领域的一些问题尚没有得到根本解决，少数城市房价上涨过快，住房供应结构不合理矛盾突出，房地产市场秩序比较混乱。为切实解决当前房地产市场存在的问题，要继续认真落实《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》和《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》提出的各项政策措施，并根据房地产市场的新情况对部分政策措施作适当调整。现就调整住房供应结构、稳定住房价格提出以下意见：
一、切实调整住房供应结构
二、进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用
三、合理控制城市房屋拆迁规模和进度
四、进一步整顿和规范房地产市场秩序
五、有步骤地解决低收入家庭的住房困难
六、完善房地产统计和信息披露制度 详细进入 >>>
调控新政：购房不足5年转手全额征营业税
个人房贷首付下月起提至30% 炒房行为将受抑制
各地年内须建廉租房制度 加大经济适用房监管
九部委：未来70％的土地供应将用于中低价住房a
中国楼市混乱病不轻 官方痛下15剂猛药疗疾
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