2006全国房地产设计联盟年会新浪陕西房产直播

    主持人：今天上午到会支持单位：全国房地产设计联盟，西安地产有限公司、加拿大建筑有限公司、国际建筑师有限公司。承办单位全国工商联房地产中心，向各位到场的人士表示诚挚的欢迎。

    全国房地产设计联盟，是由全国工商联房地产商会和中国设计协会共同组建而成，由技术方面的专业认识，和联合成立的一个产业链上的合作联盟，我们空间、文化、效益的方面探索房地产创新思路，体现节能、节水、节财的发展，倡导自主创新、21世纪中国房地产的新运动，推动中国房地产业的发展和进步，今天的会议议程主要包括了嘉宾的主题演讲，创新中国主力户型发布，中国建筑文化万里行的仪式，今天到会的主要嘉宾有，全国工商联房地产商会名誉会长杨慎先生，全国工商联房地产商会会长聂梅生女士，中国勘察设计协会常务副秘书长王子牛先生，房地产设计联盟的七位常务职位，中国建设设计大师房地产陈世民先生，全国房地产设计联盟副CEO饶及人先生，北京招商局地产控股股份有限公司副总经理杨志光先生，加拿大报价国际建筑师有限公司高志先生，五合国际建筑设计集团中国区总经理陶滔先生，包括中国建筑文化研究院秘书长香港合计、素受房地产开发有限公司史建华先生，新华联地产控股集团副总经理陈海旭先生，远大集团总经理凝套女士，其他来自本土的单位我就不一一再做介绍了。

    首先请陈大师给我们做一个今年年会的主题报告，是今年整个设计联盟的主题工作的报告；

    陈世民：各位领导、各位委员、大家早上好！

    今天是我们设计联盟的2006年的年会，我们联盟的各位常委、委员齐聚一堂，再次我代表联盟向参加会议的嘉宾表示衷心的感谢。设计联盟是在去年9月成立的，今年3月联盟在北京召开了第一届常务理事会，从联盟3月到现在根据工作安排，我们进行了下面几项工作。

    第一、举办了全国建筑文化座谈会，正式起动中国建筑文化年的活动，作为今年工作的重点，联盟首先4月在北京长安俱乐部成功举办了全国的文化座谈会，作为中国建筑文化年的一个开端，又举办了中国防治，中国原创等论坛，以人文创新、办公模式研究，6月10号在联盟与中国工商联年会一起进行了中国建筑文化万里行活动。

    第二、举办了创新中国年的交流会，组织编写了中国主力复兴，自从新政颁布以后，联盟举行了多次的内部会议，决定举办主力复兴的经验交流会，我们没有用国际论坛这个名字，研讨新政策以后，为行业提供经验交流，所以9月和10月先后在深圳、北京两个地方成功的召开了创新中国主题复兴的经验交流会，接着我们又和很多单位一起编写了创新中国主力复兴的综合指引，现在起动了了一个草案，力争为行业领导我国住宅建设的积极发展，第三项工作是发展了新的会员，比方说北京设计有限公司的李建国总裁，北京设计公司的总经理，深圳都市职业有限公司的总裁龙骨性等，他们都先后加入了我们的设计联盟，第四，建立和运行全国房地产的官方网站，我们编辑出版了建筑文化系列从书，第一期是卢铿先生的先东方主义的艺术初谈，他提出了很多新的论点，接下来我们要出第二本中国房子、中国创造，建筑方面的文物编辑进去。

    第六，世界影力气进一步提高，在业内的影响力有了进展，许多单位和机构主动寻求和我们合作。7月28日，中国市月住研究中心，中国房地产主流媒体联盟主动邀请我们主办了2006中国房地产户型创新国际论坛，当时我也做了发言，联盟的其他成员也在积极的推广工作。

    各位委员，今年我们联盟在短短的时间里也做了不少实际的工作，结合我们联盟委员的积极参加和实施是分不开的。为了实现我们联盟的宗旨和出发的目标，我们希望我们的委员和常务执行委员能够在今后继续支持联盟的工作，并亲身参与联盟的活动。

    短短一年来的活动我认为有两个很突出的特点。

    一个是紧缺的市场，我们的第一调整就是开展建筑文化，以建筑文化为主体切入房地产市场，这个会议召开了以后，很多发展商讲产品和文化的关系是如此的密切，文化决定了产品、企业的方向、企业人的品质，他们对文化这个主题感到很新鲜，我们也认为从文化的层面思考产品感觉很好。

    第二个特点，我们把房地产商和设计师的力量叠加起来感觉是很有限的，我们的发展商单纯去议论住宅，没有设计师的创新，产品创新就受到了局限。我们需要一种优势的叠加，虽然我们平时的会议不多，也不是那么浩大，也没有用国际的论坛来包装它，但是它的设计成果是很显著的，因为通过交流，精神变了物质，物质变了精神，我作为一个成员，我每次参加会议的时候，我都要搜集很多资料，发表讲话，我这我也是一个推动，我听见同行的话，迅速改变我的设计，我也觉得收益很多。很多发展商的收益也很多，紧贴市场是我们联盟一个特点。特别是中小型户型，我们联盟就针对中小户型进行了研讨，我们提出把中小户型的命名为创新中国主力户型，这样涵盖了一个很好的含义，而且很快把房地产业上的多个环节综合在一起。我们体会这方面很重要。

    下一方面的工作是巩固成果，扩大市场，扩大影响，能够为房地产业作出新的贡献。

    我们联盟的秘书组是今年3月份才正式成立的，他们的经费困难，人员少，而且是跨两个知识领域的工作，难度非常大，但是我们的同行他们非常努力，所以我认为今天应该对秘书组的工作给予充分的肯定和表扬。接下来2006年－2007年我们的工作重点是五条

    第一，我们将把中国建筑文化万里行活动继续推进，争取传播中国房子中国制造这样一个响亮的口号。上个月我和香港的房屋组做了面对面的交流，我给他们做了一些介绍，他们有很好的反响，我们正在准备走向海外，我们这个月的15号在香港有一个论坛，接着在香港有两岸三地的论坛在香港进行。

    第二、我们我们会配合重庆新地产在11月下旬举办中国高校的设计活动，推广到我们的高校去，关注我们年轻一代的建筑师们的成长。

    第三、我们将继续出版建筑文化的相关刊物和从书。

    第四、我们准备举办中国建筑与世界对话活动。这个正在积极的筹备，比方说我们单向的房地产商和国内设计行业，对加拿大或者对澳大利亚，进行直接的面对面的经验和交流。

    另外组织相关的在美国的考察活动，准备积极稳妥的发展一些新的会员。我认为各位常务委员联盟活动开展以来，我们本着十分务实的精神来对待很多活动，各位常务委员，我们的机制是很健康的，我们新一届工作很快就上台，第一届的CEO的工作很快就会结束，我们联盟的工作会随着一届一届的开展搞得更好。谢谢大家！

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