考虑购房入户政策导致城市人口过快增长和带来了教育、社保负担比较重等问题,广东省东莞市政府决定2008年1月1日起取消商品房购房入户政策。(12月25日《深圳晚报》) 很明显,一些地方政府的初衷早已时过境迁,已不适宜,尤其在房地产市场高企的当下,其弊端日渐显现出来。首先,户口与商品房硬性捆绑,已成为推动城市房价上涨的重要推手。在户口的强力吸引下,不但能抬高城市房市的身价,容易形成巨大的财富聚集效应,而且大量炒房者也会纷至沓来。
再者,与现行国家宏观调控政策严重相悖。近年来,国家无论是出台国六条、国八条,以及一系列的打压房价恶性上涨的公共政策,其目的就是让老百姓安居乐业。令人匪夷所思的是,中央的政策遇到地方政府的“软抵制”,其中最为典型的就是购房入户政策,政府为了多卖房子,竟然为开发商出台下发红头文件。很明显,地方政府已沦为开发商的“推销员”。尽管国八条明确规定,建立政府负责制,对住房价格上涨过快控制不力的,要追究有关责任人责任。但是,“国八条”出台已经有两年多了,也没见地方领导因房价过高而丢掉官帽的。
此外,购房入户政策会产生各种巨大潜在风险。诚然,高房价会给政府带来GDP上升与财政收入增长的诸多政绩,也会给开发商带来滚滚财源,但高房价更会带来巨大风险,如金融风险、经济结构失调等等。广东省东莞市不是站在降低房价、配合国家调控以及会产生风险的立场,来断然取消购房入户政策的,而站在自身利益的角度,考虑到政府实施该政策后,所造成的教育、社保负担比较重等问题,积重难返,难以承受,才不得已放弃的。我想,即便东莞市是不得已而为之,但是,也应该为该市取消这项政策叫好。(吴睿鸫公务员)
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