【核心提示】又是一年“3.15”，记者从西安市消费者协会了解到，最近几年，因购买了期房、开发商不能按期交付而投诉的人是越来越多，几乎每年都高踞投诉榜首。期房销售的种种纠纷，不仅侵犯了业主的合法权益，而且也给社会带来不安定因素，今天我们就来说说预售房交付中的侵权问题。

    西安市小寨东路一又二分之一国际公寓的数百位业主在购房时，开发商和他们签订的合同中约定，2007年的6、7、8月分三批给业主交房。但时至今日，距离第一批交房日期已经过了半年多，开发商还没有兑现承诺。

    业主：按照合同应该是06年8月份给我交房，结果到现在半年已经过去了，我还拿不上房，住不上房.

    业主：它是2006年12月20几号封的顶，后期的外装修大概做了一年多的时间。到现在房子也没有做完。

    据业主们介绍，一又二分之一国际公寓共有住房约530套， 2006年底楼盘主体就封顶了，但外装修、配套设施等方面一直延期不能完工。而更让他们感到为意外的是，从2007年8月至今，整个楼盘的配套设施始终处于停工状态。那么开发商为什么不能按当初的约定按时交房呢？

    对开发商的答付，业主们感到奇怪，他们替开发商算了一笔帐。

    业主：这房子都已经卖完了，怎么能有资金问题呢？

    业主：我们购房的时候，从施工许可证上表明，他这个房子的招标成本应该在5600万，他的土地出让金是2000万，再加上相关配套设施和营销费用，他的总成本应该在1个亿左右，这个楼盘房子一共是530套。按平均一套房子四五十万算，他应该回收到2亿多的资金。减掉他的成本1个亿，现在还有1个亿的资金。但是现在开发商说没钱，我们不知道他把1个亿的资金弄到哪儿去了？

    业主：除非是这个开发商属于资金挪用，才会导致这个问题发生。

    对业主们的质疑，开发商又是什么态度呢？

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