从年初到现在，各地楼市持续火爆，西安房价涨幅更大，销售均价提前进入5000元，9月西安商品房成交均价攀上6000元/平方米，市民对房价后期上涨预期强烈。

    近日，王女士给华商网打来电话说，想给17岁的儿子买套房。说到购房理由，记者很是意外，王女士给孩子买房既不是为了结婚，也不是为了接受好的教育，只是担心未来房价涨得太快。她说，近期她和丈夫马不停蹄地在丈八路等地看了多家楼盘，感觉太白南路附近某楼盘地段和配套都不错，准备下定金。

    王女士说，自己是做营销的，钱是一点一点辛苦积累的，房子全是按揭的，不买不行，现在不买将来需要的时候就买不起了，早买还可以先租出去。周围好多朋友都早早给孩子买房。

    “这种购房需求的人，目前在西安房产市场大约占3%—5%的比例，但是随着房价的上涨，这部分购房者会逐渐增多。”海汇房地产营销策划总经理姜坤认为，提前给孩子买房的购房人群以陕西省内其他地市的人居多，他们首先要有一定的经济基础，其次孩子将来会定居西安，才有可能出手买房。

    姜坤建议，这部分购房人群买房不急于自住，可以选择新商品房，以两居室或一居室为主，如果是一两年交房的期房或准现房，在几年之内还可以用于投资。

    曲江城市花园策划部崔康杰说，这种现象在西安比较少见，主要以外地人来西安买房的比较多，一方面可能考虑孩子将来在西安上学，另外也可以给孩子以后结婚用。

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    据了解，未成年人可以做为产权人，并办理房产证，只是在签订买房合同和办理产权登记时应当由未成年人的法定监护人(一般为父母)代理，这种代理属于法定代理，并不需要委托或授权。在登记时，房屋所有权人为未成年人的，由其监护人作为代理人在登记文件上签字。