10月到12月,明年毕业的学生又投入了求职大军的实习队伍中,某招聘网站人力资源部经理说,随着市场竞争越来越激烈,收入高、社会地位高、自由时间多的“两高一多”岗位越来越少,而专业化分工不断加强。经纪人职业就是在这样的背景下进入了毕业生的视线。 地产经纪人门槛低收入高房地产经纪人是代表客户进行房地产投资或交易,以取得佣金收入的中介人。这几年,随着房地产市场的火热,房地产机构迅速扩张。同时,房地产经纪人这个职业也得到了更多人的关注,而随着收入的增加,大学毕业生也开始加盟进入这个队伍。 今年年初北京市建委公布的《2006年北京市房地产经纪行业发展概况》称,目前北京市房地产经纪从业人员大专以上学历的不足一半。该报告称,北京市房地产经纪行业从业人员现有5万余人,已取得房地产经纪认证、北京市房地产经纪资格考试合格证的人员共36526人。而从学历比例上看,研究生及以上仅占1%,大本占13%,大专占32%,目前大部分房地产机构要求的学历只是大专以上,无专业限制,有相关经验者优先而已。 房地产经纪人的收入包括底薪和提成两个方面,目前北京房产经纪人底薪大概在1000元左右,提成为10%左右,随着业务额的增加,提成也会提高。房产经纪人的收入从刚入行的月薪1000元左右到月薪数万元不等。据联英人才统计,与去年相比,二手房置业顾问的收入普遍上涨了50%以上,成为了薪水最高的营销岗位。 证券经纪人水平参差不齐证券经纪人就是为客户证券交易提供中介服务,并收取佣金的自然人。随着券商经纪业务竞争的日益激烈,经纪人制度被越来越多的证券公司所采用。证券经纪人的收入结构基本上也是由底薪和提成构成。返佣比例从20%到40%,各个公司依具体情况而定。同时,证券行业还存在着大量的兼职经纪人,因为不用付底薪,他们的返佣比例相对较高,大概为30%左右。因为准入门槛相对较低,很多公司又不提供相应的培训,导致目前市场上的证券经纪人水平参差不齐。 证券经纪人的主要任务是帮助营业部开发客户,是营业部和客户之间的桥梁,名片上一般都用“投资顾问”“客户经理”“理财经纪师”这样的称谓。业内人士介绍,从2001年证券市场熊市后开始,为了压缩成本,转嫁风险,很多证券公司积极引进廉价劳动力,并形成了目前的浮动佣金制,经纪人的收入水平直接与业务量挂钩。 保险经纪人收入高压力大保险经纪人从学理角度讲是指基于投保人的利益,为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务,并依法收取佣金的单位。由于其专业身份,加上他提供的保险产品不像保险代理人那样仅仅局限在某个特定的保险公司内,因此,一般意义上讲能够为客户提供更为适合的产品。目前,国际上保险经纪人的功能已从最基本的单纯协助客户安排保险,扩大到协助客户进行风险管理及投资理财等全方位服务。 保险经纪人的佣金一般由保险公司支付,其主要形式有保险经纪人佣金 (其比率一般为每笔保险费的15%)、招揽佣金、特佣等。另一种是当投保人有必要委托经纪人向保险人请求赔付时,由投保人向经纪人支付相关报酬。保险经纪人收入特点决定了只有靠多发展客户,靠业绩的提高才能获得收入的提高。发展客户并不是一件容易的事情,压力特别大。 近日,很多人在激烈讨论着独立经纪人时代到来了。独立经纪人产生的原因主要是传统经纪人受雇于特定的公司,有特定工作平台的同时,个人的活动空间也牢牢受到控制。随着业务经验的积累,当其在行业内拥有足够的个人经验、信誉、资源时,将不再满足为公司所用的现状,会从公司脱离出来,拥有自己的独立的经纪人品牌。同时,顾客也愿意与服务好、自己比较熟知的经纪人合作。所以不得不承认独立经纪人会是未来经纪人发展的一个趋势。
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